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涟水新港新天地商铺41万起售 别墅120万起售

发布时间:2013-11-05  来源:百度乐居  点击:
 

新港新天地(论坛 相册 点评 地图搜索)41万起售(商业)、120万起售(别墅)。一次性付款95折。按揭银行:中行、建行、商业银行、苏州银行。

新港新天地 效果图

“新天地”项目位于红日大道南侧、祁六路东侧,开发区管委会、政府审批中心及招标办等对面。新城中心及齐全的配套设施、大型地上及地下停车场、50万平米的盐河公园等均为整个项目得天独厚的优势。该项目分两期建设,占地15.2万平方米,规划总建筑面积20.6万平方米,容积率为1.21,建筑密度为25.8%,绿化率达到30.6%。该项目主要有低层住宅、大型商业、多层及高层住宅、商业网点、人防地下室、会所及幼儿园等。

一期占地约7.75万平方米,总建筑面积约53120.08平方米,主要为西班牙风格的低层住宅、大型商业广场、会所等。高档别墅及会所区域占地约3.04万平方米,总建筑面积16266.02平方米,分布为18栋单体,含20户双拼、30户联排,共计50户。每户均有地下室、地上2层(局部三层),框架剪力墙结构。住宅区内的水景引自盐河,为活水设计,与盐河风光带的建设相辅相成,融为一体。目前,主体已经建设完成,正处于外立面及配套设施建设中,计划今年年底竣工交付。

圆弧形大型综合商业广场占地4.71万平米,总建筑面积36854.08万平方米,分4个相对独立的区域。A1区总建筑面积7500平方米,每层2500平方米,三层框架结构,层高5.1米(局部8.1米),业态定位为大型餐饮,内部预留了厨房操作间、排烟管道、办公区等配套,13.1米高的豪华中庭预留了两部观光电梯。A2区总建筑面积2.1万平方米,三层框架结构,层高5.1米(局部8.1米),集影院、电玩、超市、品牌服饰、品牌金融等功能齐全的商业运营业态,位于中庭部位配备了四部手扶电梯,现三层约4000平米的5D影院即将入住。B区总建筑面积约3400平米,二层框架结构,层高5.1米,二层约1800平米的快捷宾馆正在招商进行中。C区总建筑面积约6000平米,二层框架结构,层高5.1米(局部8.1米),八角的外立面造型,业态定位为洗浴及KTV。现商业主体已经完成,外立面均为石材及幕墙干挂,施工也进入尾声。商业广场北侧,面临红日大道安逸的卧着一只“福鹿”,1965年距涟水城北12.5公里的三里墩发现了一座西汉古墓,出土的随葬器中有一只青铜卧鹿,现珍藏在南京博物馆,为“镇院之宝”之一。古代梅花鹿被誉为“神物”,与“禄”为同音,寓意着长寿,“新天地”的“福鹿”通角高10.3米,为出土文物的放大版,也是对“新天地”项目红火、繁华的美好祝福。

2400平米的会所,局部三层框架结构,内部设有物管用房、老年活动中心、图书馆、健身房等配套设施,为整个项目的高端服务解决了后顾之忧。现会所主体施工已经完成,正处于外立面施工中,将与一期低层住宅及商业共同交付使用。项目还规划有1800平米的六班幼儿园,解决本项目的居民子女入学之忧。

二期总占地面积约7.45万平方米,为了提升城市形象,满足高端需求,面临红日大道南侧规划有3栋17层住宅,4栋11层住宅,总建筑面积约4.6万平方米,高层住宅之间设有约7200平米的网点建筑;有22栋多层住宅,总建筑面积约7.3万平米;另外整个项目还规划有1.39万平米的地下人防工程,设有大量的地下停车位。约1073户的居民为商业的消费带来了大量的人气。二期住宅均为桩基础,框架结构,目前多层已有7栋完成了工程桩,并已进行了静载试验。其余楼栋图纸已经设计完成,图纸审查工作已经结束,暂未施工。人防地下室正处于设计过程中。

“新天地”的建设理念超前,定位高端,未来必将与城市区域发展互动,为涟水城市发展注入新的活力,成为推动并辐射整个县城的消费载体。

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