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多个城市的楼市观望气氛浓

发布时间:2013-10-25  来源:涟水房产网  点击:
 

  4月中旬举行的北京春季房展会,充分演绎了“国五条”新政后北京新房市场的心理“拉锯战”。新房价格太高买方不愿出手,新政一出,卖方也在观望,开盘时间一拖再拖。二手房市场亦是如此。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,北京细则出台后,买卖双方的心态已由之前的争取快速成交,变成观望等待,因此造成了成交量的大幅下滑。“细则落地前,购房需求集中释放,已经基本透支了未来半年左右的需求。”胡景晖预计,未来半年内,北京二手房交易量或保持低位,个别区域的房价有望小幅松动。

  4月中旬第15届上海一二手房交易展示会闭幕,不少房产中介公司表示,目前市场购房意愿大幅下滑,买家不着急入市,卖家也不着急出售,都在等市场分化点的出现。

  深圳楼市也已处于观望期。深圳调控细则出台后,一二手住宅市场双双陷入观望情绪。高热的市场开始降温,短期内二手房市场成交量明显回落,市场将出现短暂的观望期。

  近日重庆春季房交会如期举行,但重庆晨报的报道称展示意义高于实际效果。尽管开发商加快出货,多达41个项目加推,新开盘数量创历史新高,但购房者热情下降,观望加剧,认购率大幅下降。

  进入4月以来,青岛楼市也转入观望期。四月青岛住宅网签量难止下跌趋势。齐鲁晚报的报道称,原因除了3月份可能透支了一部分购买力外,青岛版国五条细则使得很多购房者冷静下来,开始对房市持观望态度,看房选房更加得理性。

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