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先交定金骗钥匙再上网发租房信息 假证诓租金

发布时间:2013-10-26  来源:齐鲁网  点击:
 

  在被带到问询室的路上,赵某一直都低着头不愿意面对媒体的采访

  刚到青岛工作的孙浩(化名)在青岛租了一套房子,签上正式租房合同后,细心的“房东”临走教他怎么倒垃圾,这一下子就感受到了家的温暖,但一星期之后,这个细心的房东“郭哥”却怎么也联系不上了,找上门来的是另外一个“房东”,交了一年的房租将近三万元,一下子又面临无家可归窘境。6月16日,记者从市南警方获悉,在租房旺季,接到类似诈骗案件的报警电话已经多起,网上到处发帖租房的“假房东”最终落网。

  外来小伙遭遇“细心假房东”

  在家里喝着小酒,给“老婆”打电话送来房产证,签上正式租房合同,最后还教房客怎么倒垃圾,如此细心的“房东”,让刚到青岛工作的孙浩一下子就感受到了家的温暖,但是让他没想到的是,房东做到如此细心,就是让自己放下警惕,最终上当受骗。

  “这个人比较胖,当时我过去的时候是下午,他在屋里吃着饭呢,看起来比较随意,我也确实看好那个房子了,就交了一些定金,下楼取钱去了,晚上七点多的时候,我们签的合同,当时是他打电话,让他老婆从黄岛送来的房产证,一算时间,也正好吻合,看了一下房产证,我就把合同签了,把将近三万块钱交给了他。”受害人孙浩告诉记者,“最后他离开的时候,还教我怎么去倒垃圾。”

  租房不到一周,孙浩发现了一些问题,“当时是收物业费,物业费单据上显示的户主和我租房的房东是不一样的,我就开始怀疑了。”一星期之后,这个细心的房东“郭哥”却怎么样也联系不上了。“最后是真房东找上门来之后,我才报的案。”孙浩说。

  孙浩刚刚到青岛工作,就遇到了假房东骗钱,“真是太不小心了,但是也很难辨别,以我的水平,是肯定看不出来房产证有什么问题的。”孙浩说,“谁知道那个东西能造假呢。”

  上万条租房信息,“假房东”露面

  “他使用的是假房产证、假身份证,确认排查起来还是比较麻烦的,而且电话也是通过假身份证办理的,每次作案都会换一个手机号。”珠海路派出所民警告诉记者,6月14日,警方在与一名男房东联系时,发现该男子在描述自己房屋信息时并不熟悉。民警遂将其约出,并带着受害人一同前往辨认,经受害人指认,该男子正是冒充房东转租诈骗的男子,民警遂将其抓获。

  “我们在这个过程中做了大量的工作,每天我们都在网上浏览租房信息,总共浏览的至少有上万条了,在这些租房信息中寻找相同的因素。”经过民警的排查,警方发现一个相同的账号多次发布租房信息,而且和受害人租房信息基本一致。

  “后来经过调查,这个假房东曾经拨打过宽带的电话,希望装宽带,通过这个细节,我们才摸排到了他具体的落脚地址。”原来这个假房东在市南区犯案后,拿到钱直接跑到城阳躲起来,看到没事,再到市南区作案。

  “目前他已经承认了两起,但是就他的作案手法来说,应该不止两起。”民警分析说将进一步展开调查,“这个人一开始就认定诈骗一万以上就要判无期,我们真是不知道他从哪里听来的,说什么就是不开口,后来受害人出现在他的面前,才最终道歉。”

  “假房东”曾被骗得血本无归

  6月16日,记者在市南区珠海路派出所见到了使用“空手套白狼”招数,用别人的房子骗钱的“假房东”,据调查,犯罪嫌疑人赵某,男,33岁,高中文化,无业,陕西省兴平县人。

  赵某身材较胖,皮肤较白,“这也是一个比较明显的人格体貌特征,我们在排查的时候,这个体貌特征也帮助我们加快破案。”珠海路派出所民警告诉记者。赵某从警车上被带到问询室,一路上都低着头不愿意面对媒体的采访,等到了问询室,面对警方的询问和记者的采访,同样也是低着头不愿意面对。

  “我也被人骗过,当时被骗得血本无归。”赵某低着头小声地对记者说,“而且后来生病的时候,没钱治病,所以就想到了这么个来钱快的路子。”

  对于骗术的获知渠道,赵某告诉记者:“我是从电视上学到的,也是因为现在很多人比较大意,先把房子租下来,交上定金先住着,然后就在网上发布租房信息,收取租房人一年的房租。”对于自己的行为,赵某对受害人深表歉意,并愿意最大程度地补偿受害人的损失。

  “也通过媒体传播,希望租房的人一定要当心,千万不要轻信网上的信息,核实之后再租房。”赵某最后告诫租房人。

  记者了解到,按照租赁房屋治安管理规定,私有房屋出租的,出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿,向房屋所在地公安派出所申请登记;对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案。

  “这样做就可以完全避免假房东的问题,我们这边输入租房信息,一查就会让假房东露馅,同样也可以保障租房人的合法权益。”珠海路派出所民警提示说。

  “假房东”骗钱租房季接警多起

  据民警介绍,类似案件澄海路一起,香港花园一起,八大湖也有一起,“作案方法都很类似,都是作案人先交上一点定金,拿到房子钥匙之后,立马在网上把房子租出去,定金800元,但是骗到的则是两三万元的房租,利用时间差进行作案。”市南区警方6月16日向记者通报说。

  五六月份以来,是岛城租房的旺季,同样也是产生租房问题的高发季节,“越过房屋中介机构,对于租房者来说可以省去一大笔中介费,但是其中也潜在着很大的危险。”珠海路派出所民警告诉记者,“今年五月份,我们接到一起租房诈骗的报警电话,市民李女士在香港中路附近找了份工作,看好了澄海一路附近一处两室一厅的房子,没有中介费,价钱也合理,就开始按照网上的电话联系房东租房。”

  “看好了之后,李女士要求看房产证和身份证等个人信息,房产证上写得清清楚楚,确实是房东“吴永春”的(吴永春为犯罪嫌疑人赵某的假身份),身份证也没错,但是她没想到这些全是犯罪嫌疑人赵某制作的假证件。”民警告诉记者,“不久之后,李女士便和这个房东失去了联系,但是真房东却找上了门,最终李女士一次性付给假房东的两万多元也打了水漂,最终选择报案。”

  市南警方接到的第二起案件是事隔几天之后,假房东这次不叫“吴永春”了,而是以“郭强”的名义出现。

  记者总结了骗子的行骗手段,主要有以下几步,提醒租客注意防范。1.先跟真房东接触,交上一部分定金,骗得房子钥匙,并约定一周或十几天后再给钱。2.迅速以房东的身份在网络上发布租房信息。3.办理房产证、身份证等假证件。4.迅速和前来租房的房客达成租房协议,拿到一年的租金随后消失。

  文/图 记者 郭振亮

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